Mi minősül alapesetnek?

37/2007. (XII. 13.) ÖTM rendelet 5. melléklet 9. alapján:

„Az egyes építmények, építési tevékenységek engedélyezéséhez eljárási fajtánként szükséges építészeti-műszaki tervdokumentáció meghatározásánál

a) a 300 m2 összes szintterületű,

b) három beépített építményszintű (alápincézett, földszint és tetőtér beépítése)

c) 1000 m3 bruttó térfogatú,

d) 7,5 m-es építménymagasságú, és

e) 5,4 m-es szerkezeti nyílásméretű (falköz, oszlopköz, előregyártott födém), előregyártott födémszerkezetű építményt, építményrészt alapesetnek tekintjük.”

Ebbe a mérethatárokba a családi házak jelentős része beletartozik.

Ez azt jelenti, hogy a 37/2007-es Korm. rendelet szerint nem lép át olyan mérethatárt, vagy nincsenek egyéb speciális igények mely más szaktervező bevonását szükségessé tennék. (pl. statikus, elektromos, gépész, akusztikus, kerttervező, medencetechnológus stb.) Amennyiben az Építtető azalapesetnél nagyobb épületet szeretne, felmerülhet talajmechanikai szakvélemény, tűzvédelmi tervfejezet stb. készítése is.